Hyppää sisältöön
Ilmakuva Kajaanin linnanraunioista ja joesta

Perustietoa kaavoituksesta

Maankäytön suunnittelu perustuu monitasoiseen kaavajärjestelmään, joka on neliportainen. Järjestelmässä laaja-alainen ja yleispiirteinen kaava ohjaa yksityiskohtaisempaa kaavoitusta:

Neliportainen kaavajärjestelmä
  • Ympäristöministeriö laatii ja valtioneuvosto hyväksyy valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet.
  • Maakuntien liitot laativat maakuntakaavoja ja ympäristöministeriö vahvistaa ne.
  • Kajaanin kaupunki laatii alueensa asema- ja (osa)yleiskaavoja, jotka kaupunginvaltuusto hyväksyy. Vaikutukseltaan vähäisen asemakaavamuutoksen hyväksyy ympäristötekninen lautakunta.

Maankäyttöä ohjaavat myös erilaiset varsinaiseen kaavoitusjärjestelmään kuulumattomat, strategiset suunnitelmat ja ohjelmat sekä rakennemallit, joissa voidaan määritellä kaavoituksen suuntaviivoja ja tavoitteita. Kajaanin kaupungin maankäyttöpoliittinen ohjelma on esimerkiksi tällainen strateginen ohjelma, joka linjaa kaavoituksen suuntaviivoja valtuustokaudeksi eteen päin. Kajaanin kaupungin maankäyttöpoliittinen ohjelma vuosille 2019-2022 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 10.2.2020. Ohjelma toimii ohjeena maanhankinnassa ja luovutuksessa sekä kaavoituksessa, sopimuspolitiikassa, rakennus- ja poikkeamislupia käsiteltäessä Kajaanin kaupungin alueella.

Kajaanin maankäyttöpoliittinen ohjelma 2019-2022 (PDF)