Hyppää sisältöön
Kaupunki auttaa sopivan tontin löytymisessä

Tonttipalvelut

Kajaanin tonttitarjonta on monipuolinen. Asemakaava-alueella on tarjolla tontteja niin omakotitaloille, rivitaloille kuin kerrostaloillekin. Yrityksille löytyy teollisuus- ja liiketontteja hyvien yhteyksien varrelta.

Tontteja luovutetaan sähköisen palvelun kautta jatkuvalla haulla, ja lisäksi uusilla alueilla järjestetään hakukierroksia, joiden avulla kaikille rakentajille pyritään tarjoamaan mieleinen tontti. Hakukierroksella voidaan soveltaa tarveharkintaa ja etusijalla ovat esimerkiksi ne rakentajat, joille ei aiemmin ole luovutettu kaupungin tonttia.

Ole rohkeasti yhteydessä, kaupungin tontti- ja asumispalvelut avustavat sinua haaveittesi mukaisen tontin löytämisessä!

Kajaanin kaupungin lisäksi tontteja on tarjolla myös yksityisellä puolella, ja tarjontaan voi tutustua esimerkiksi www.etuovi.com -portaalin kautta.

Katso Kajaanin kaupungin vapaat tontit tonttipörssistä

KAJAANIN KAUPUNKI TARJOAA TONTTEJA HAETTAVAKSI LEHTIKANKAAN ASUINALUEELLA.

Lehtikankaan puretun koulun alueelle kevään 2022 aikana rakentuvan Kaarnakadun varrelta 20 erillispientalotonttia (AO) ostettavaksi 2022–2023 tapahtuvaa rakentamista varten.

Tonttien toinen tarjouskierros, tarjousaikaa on 23.3.2022 klo 9.00 – 6.4.2022 klo 24.00

Tämän hakukierroksen jälkeen vapaaksi jääneet tontit tulevat vapaasti haettavaksi, kun päätökset tonttien varaamisesta hakijoille on hakukierroksen jälkeen tehty.

Lisätietoa: Lehtikankaan koulun alueen uudet tontit ja maaperätutkimus Kaarnakadulla

KAJAANIN KAUPUNKI TARJOAA AMMATTIRAKENTAJILLE ASUINPIENTALO (AP) TONTIN KAARNAKADUN ASUINALUEELLA.

Kajaanin kaupunki ilmoittaa Lehtikankaan (entisen koulun) alueelle kevään 2022 aikana rakentuvan Kaarnakadun varrelta ammattirakentajille (päätoimiala asuntorakentaminen) ostettavaksi 2022–2023 tapahtuvaa rakentamista varten asuinpientalotontin (AP).

Tontti myydään hakijalle, joka on tehnyt tontista liittymineen korkeimman pohjahinnan ylittävän ostotarjouksen. Samansuuruisten tarjousten osalta valinta suoritetaan arpomalla. Kaupunki pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä tarjouksia, jolloin voidaan järjestää uusi tarjouskierros.

Hakuaika alkaa keskiviikkona 9.3.2022 klo 08:00 ja loppuu sunnuntaina 20.3.2022 klo 24:00.

Lisätietoa: Kaarnakadun asuinpientalo (AP)

KAJAANIN KAUPUNKI MYY KIINTESITÖN RASINTIE 40

Kajaanin kaupunki myy tarjousten perusteella kiinteistön 205-410-16-191, Rasintie 40

Lisätietoa: Myydään kiinteistö Rasintie 40

Lisätietoa

  • Kajaanin kaupunki luovuttaa rakentajille asemakaava-alueelta omakotitalo-, paritalo-, rivitalo-, kerrostalo- ja yritystontteja. Pääosan tonteista voi joko vuokrata tai ostaa. Sellaiset erikoistontit, joita on vain yksittäin suosituilla alueilla, kaupunki myy tarjousten perusteella ja valtuuston hyväksymällä vähimmäismyyntihinnalla.

    Jos asuinrakennuksen tontti rajoittuu yhdeltä sivultaan yli 20 m leveään puistoon, tontin hintaan lisätään 5 %.

    Jos tontti rajoittuu kahdelta sivultaan yli 20 m leveään puistoon, tontin hintaan lisätään 10 %.

    Kerros- ja rivitalotonttien hinta saadaan lisäämällä tontin maapohjan hintaan kerros- tai rivitalotonttien rakennusoikeuden hinta samalla hinta-alueella.

    Liiketontin hinta lasketaan lisäämällä saman hinta-alueen omakotitalotontin maapohjan hintaan liiketontin rakennusoikeuden hinta 1,5 kertaisena.

    Kaikkien tonttien elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra lasketaan 4,5 prosenttina tontin hinnasta.

    Asuntotonttialueet
    Teollisuustonttialueet
    Hinnat

  • Mikäli ostat rakennuksen, joka sijaitsee kaupungin omistamalla vuokratontilla, on siitä tehtävä ilmoitus Kajaanin kaupungille. Hae lisäksi Maanmittauslaitokselta vuokraoikeuden siirtoa 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

    Rakennuksen omistajatiedot on päivitettävä myös kaupungin rakennusrekisteriin..

    Ilmoitukset voit tehdä tällä lomakkeella

  • Mikäli tontin vuokraoikeuden haltija haluaa jatkaa tonttinsa vuokra-aikaa, on hänen pyydettävä sitä kirjallisesti. Tontin vuokra-aikaa jatkettaessa vanha vuokrasopimus puretaan päättymään välittömästi, ja tontti vuokrataan uusin vuokraehdoin joko 50 tai 30 vuoden ajaksi.

    Kaupunki lähettää omakotiasujille ja asunto-osakeyhtiöille vuokraoikeuden päättymisestä muistuttavan kirjeen n. kolme vuotta ennen sopimuksen päättymistä. Pääsääntöisesti vuokrasopimukset pyritään uusimaan hyvissä ajoin sinä vuonna, kun sopimukset ovat päättymässä. Vuokralaisille lähetetään tästä kertova kirje tai suoraan vuokrasopimukset allekirjoitettaviksi ja asiaan liittyvä viranhaltijapäätös tiedoksi.

  • Vuokraoikeuden haltijalla on oikeus lunastaa tontti omaksi. Lunastaminen tapahtuu käteiskaupalla. Joissakin tapauksissa, jossa alueen asemakaavaa ollaan muuttamassa, kaupunki saattaa päättää, ettei juuri kyseistä tonttia myydä.

  • Kaupanvahvistajat:

    Jari Säkkinen
    kaupungingeodeetti
    kaupanvahvistajan tunnus 2055/7

    Juha Salomaa
    maanmittausteknikko
    kaupanvahvistajan tunnus 2055/6

Ota yhteyttä

  • Maankäytön palvelunumero

  • Säkkinen Jari

    Kaupungingeodeetti

    Toimipaikka

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala

  • Komulainen Markku

    Tonttiasiamies

    Toimipaikka

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala

  • Salomaa Juha

    Maanmittausteknikko

    Toimipaikka

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala

    Maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaisalue

    Tontti ja paikkatieto

    Ympäristötekninen toimiala