Hyppää sisältöön
Mittausyksikkö Kangasmaastossa

Rakennuslupaan liittyvät maksut

Rakentaminen on luvanvaraista toimintaa ja luvan hakija on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvonta- sekä rekisterin ylläpitotehtävistä kunnalle maksun vahvistetun taksan mukaisesti. Maksut peritään ennalta.

Muutama esimerkki:

150 m2 asuinrakennuksen ja 50 m2 talousrakennuksen rakentaminen:

lupahinta on keskimäärin 2100-2300 euroa.

Hintaan vaikuttaa myös onko vastaavan työnjohdon pätevyys tutkittava tai onko naapureiden kuulemiset annettu rakennusvalvonnan tehtäväksi.

Asuinrakennus perusmaksu 380 eur
Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 3,80 eur/m2
Sijainnin merkintä (okt) 288 eur
Sijaintikatselmus (okt) 144 eur
Talousrakennus perusmaksu 220 eur
Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 2,20 eur/m2
Sijainnin merkintä (talousrakennus) 192 eur
Sijaintikatselmus (talousrakennus) 96 eur
Aloituskokous 100 eur
Työnjohtajan hyväksyminen 45 eur
Naapurin kuulemiset rakennusvalvonnan toimesta 40eur/naapuri

Yhden 20 m2 pihasaunan tai yhden lämpöeristetyn varaston rakentaminen:

lupahinta on keskimäärin 550-600 euroa.

Hintaan vaikuttaa myös onko vastaavan työnjohdon pätevyys tutkittava tai onko naapureiden kuulemiset annettu rakennusvalvonnan tehtäväksi.

Talousrakennus perusmaksu 220 eur
Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 2,20 eur/m2
Sijainnin merkintä (talousrakennus) 192 eur
Sijaintikatselmus (talousrakennus) 96 eur

 

Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmän muutos tai vähäinen huoneistojärjestely:

Toimenpideluvan perusmaksu on 200 euroa. Mikäli maalämpökaivoja porataan asemakaava-alueella, toimenpidelupamaksun hinnan lisäksi veloitetaan maalämpökaivon sijainninmerkintä- ja/tai sijaintikatselmusmaksu.

Mikäli toimenpidelupaan liittyy muutosneliöitä, naapurikuulemisia tai vastaavan työnjohtajan hyväksyntä, niistä veloitetaan erikseen.

Rakentamiseen, tontin tai muun rakennuspaikan hankintaan liittyy monenlaisia muitakin kustannuksia, joihin on hyvä tutustua ennalta:

  • tontin varausmaksut
  • kaupanvahvistajan palkkiot
  • lohkominen, muut Maanmittauslaitoksen kirjaamismaksut
  • puiden kaatopalkkiot tontilta
  • maaperä- / pohjatutkimukset rakennuslupahakemuksen liitteeksi
  • erikseen pyydettävät, ylimääräiset rakennuspaikan sijaintimerkinnät
  • talous- ja jätevesiverkostoliittymät
  • hulevesiverkostoliittymät, liitoskaivomaksut
  • sähköliittymät (paikallinen sähköyhtiö)

 

Kysy lisätietoja Kajaanin kaupungin suorittamiin lupa-, valvonta-  tai muihin viranomaistehtäviin liittyvistä maksuista:

rakennusvalvonta@kajaani.fi

maankayttopalvelut@kajaani.fi (tonttipalvelut)

kajaaninvesi@kajaani.fi (Kajaanin Veden ylläpitämät talous- ja jätevesiliittymät)